Chácara REF CH2679
Estrada Municipal Emil Scaff, 122, mombaça, São Roque, São Paulo
R$ 2.200.000,00

Chácara para venda, São Roque

Dormitórios

6

Banheiros

21

Área útil

1.500 m²

Área total

25.000 m²

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única: Chácara Espetacular para Eventos e Lazer!

Descubra um verdadeiro refúgio particular, projetado para transformar sonhos em realidade. Esta magnífica chácara de 25.000 m², com uma infraestrutura robusta de 1.500 m² de área construída, é o cenário ideal para quem busca um investimento sólido no setor de eventos ou um santuário de lazer exclusivo. Localizada estrategicamente entre Araçariguama e São Roque, a apenas 1,5 km do asfalto e próxima ao renomado Catarina Outlet, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada em uma região de forte expansão e valorização.

Um Cenário Paradisíaco para Eventos Inesquecíveis

Com 23 anos de atuação no mercado, esta chácara é um espaço de eventos consolidado, com carteira de clientes formada e alta demanda recorrente. O paisagismo exuberante se transforma ao cair da noite com um charmoso varal de luzes e iluminação decorativa estratégica. A área de cerimônia ao ar livre, equipada com elegantes bancos de madeira, proporciona o ambiente perfeito para casamentos inesquecíveis e celebrações memoráveis.

Infraestrutura Completa e Venda "Porteira Fechada"

A chácara é entregue pronta para operar, em regime de porteira fechada, incluindo todo o mobiliário e equipamentos necessários:
Característica
Detalhes
Capacidade de Eventos
700 pessoas em pé e 400 pessoas sentadas no salão principal, que conta com duas varandas cobertas.
Acomodações (Pernoite)
Capacidade total para 76 pessoas. Inclui 3 chalés (total de 34 camas, com beliches e camas de casal) e 2 alojamentos (total de 40 camas). A Casa Principal/Escritório possui 2 suítes adicionais para funcionários ou proprietários.
Banheiros e Vestiários
15 banheiros sociais estrategicamente distribuídos e um amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, garantindo conforto e privacidade para grandes grupos.
Áreas de Lazer
Piscina espaçosa com área de sol e espreguiçadeiras, deck panorâmico, salão de jogos, playground, e uma área esportiva completa com 2 campos de futebol e quadra de vôlei.
Gastronomia
Cozinha industrial completa e uma estrutura de bar equipada com 3 freezers de 500L.
Mobiliário Exclusivo
20 bancos de madeira de 3m, lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas), mesa de bolo estilo Luís XV, estantes, aparadores, 3 arcos de ferro branco para cerimônias, além de um vasto conjunto de mesas (plástico e madeira) e cadeiras (plástico e ferro estofadas) para atender a todas as necessidades.

Investimento Inteligente e Lucrativo

Esta é uma oportunidade rara para investidores. O valor de venda de R$ 2.200.000,00 está significativamente abaixo do custo de reposição, considerando que apenas a área construída (1.500 m²) é avaliada em aproximadamente R$ 2.887.620,00, sem considerar o valor do terreno de 25.000 m², o mobiliário completo e a operação já consolidada. Adquira uma operação ativa, pronta para gerar receita desde o primeiro dia.
"Um negócio validado, com estrutura completa e localização estratégica, pronto para gerar alta rentabilidade e valorização a longo prazo."

Contato para Visitas e Mais Informações

Não perca a chance de conhecer este paraíso de perto e explorar todo o seu potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com: (15) 99731-4587
Características do Imóvel
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Jardim
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
Características do Condomínio
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de festas
Localização Como chegar

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